Mietkautionsversicherung, die gute Alternative zur Mietkaution
Umzug ist heute schon teuer genug. Nebenbei sind bereits oft hohe Maklergebühren angefallen. Nun sollen auch noch Mietkautionskosten zusätzlich bezahlt werden. Aus objektiver Sicht ist die Mietkaution verständlich und nachvollziehbar. Doch aus Sicht eines Mieters, der an vielen Ecken sparen muss und dem bei einem Umzug generell horrende Kosten entstehen, führt dieses oft zu Wut und Unverständnis.
Als Alternative bietet sich hierbei die sogenannte Mietkautionsversicherung an. Dabei übernimmt eine Versicherungsgesellschaft die Bürgschaft über die Mietkautionssumme. Sollte es dann später zu einer Beanspruchung der Kautionssumme durch den Vermieter kommen, meldet dieser den Anspruch bei der Versicherungsgesellschaft einfach an und bekommt das Geld innerhalb kurzer Zeit ausbezahlt.
Die Kosten einer Mietkautionsversicherung
Ein privater Mieter zahlt einen festen Jahresbeitrag in Höhe von 5% des Mietkautionsbetrages. Bei einem Kautionsbetrag von 800 Euro werden so jährliche Gebühren in Höhe von 40 Euro fällig.
Die Vorteile einer Kautionsversicherung
- Vorteile für den Mieter
Keine Zahlung der Mietkaution
Geld zur freien Verfügung
Vermieter erhält automatisch Kautionsbestätigung, kein aufwand für den Mieter
- Vorteile für den Vermieter:
maximale Sicherheit, durch die Kautionsversicherung
jederzeit schneller Rückgriff bei Schäden auf den Kautionsbetrag
Bonität, des Mieters wird durch Versicherung geprüft
Schnelle Abwicklung mittels Online-Antrag
Um die Abwicklung für alle Parteien so einfach und komfortabel wie möglich zu gestalten, wird der Antrag online gestellt. Der Mieter gibt dabei seine persönlichen Daten und seine Bankverbindung ein. Innerhalb von 24 Stunden nach Vertragsannahme erhält der Vermieter bereits die Bestätigung. Mit dieser Bestätigung ist die Mietkaution bereits genehmigt und im Schadensfalle für den Vermieter einforderbar. Für Sie als privaten Mieter bedeutet dieses, dass Sie keine Barleistungen, kein Sparbuch oder Sonstiges als Sicherheit hinterlegen müssen. Neben einer schnellen Abwicklung müssen Sie nur geringe jährliche Gebühren bezahlen, gleichzeitig ersparen Sie sich die Zahlung der Mietkaution.
Mietkautionsversicherung, Besonders attraktiv für gewerbliche Mieter
Gerade für gewerbliche Mieter ist dieses Angebot sehr attraktiv. Sie sind gerade selbständig geworden und müssen vorsichtig und mit bedacht wirtschaften, dann kann eine Mietkaution für gewerbliche Räume schnell das Budget sprengen. Im Gegensatz zu privaten Räumen gibt es keine Grenzen der Kautionshöhen bei gewerblichen Mietungen. Oftmals fällt hier schnell das 5-10fache als Mietkaution an! Dabei übernimmt auch hierbei die Versicherungsgesellschaft die komplette Mietkaution, die Sie zahlen müssten. Sie bezahlen dann genauso, wie bei der privaten Mietkaution, einen jährlichen Beitrag an die Versicherungsgesellschaft, ohne dass dabei Ihr Budget großartig belastet wird.
Die Kosten einer Kautionsversicherung für gewerbliche Mieter:
- Bestehende Unternehmen
4,7% v.d. Mietkaution, mind. 300 Euro p.a. - Existenzgründer
6,1 % v.d. Mietkaution, mind. 390 Euro p.a.
Wichtiger Vorteil für den gewerblichen Mieter:
Kein Bonitätsverlust (Sie müssen keinen zusätzlichen Kredit aufnehmen, der Ihre Bonität dadurch belastet). Dadurch steigern Sie automatisch Ihre Liquidität.
Kostenersparnis und Nebeneffekte für Vermieter:
Für den Vermieter gestaltet sich die Abwicklungsart schnell und komfortabel. Innerhalb von 2 Tagen erhalten Sie als Vermieter die Bestätigung über die Kautionsversicherung. Damit sind Sie vollkommen abgesichert. Sollte es dann zu einem Schadensfall kommen, so braucht es nur einen kurzen Anruf und der Kautionsbetrag wird Ihnen ausgezahlt. Darüber hinaus ergeben sich für Sie als Vermieter interessante Nebeneffekte. Sie müssen künftig keine Schufaprüfung Ihres Mietinteressenten mehr vornehmen. Dieses wird automatisch bei Antragsprüfung durch die Versicherung übernommen. Nur bei entsprechender Bonität kommt auch eine Kautionsversicherung zustande. Dabei erfolgt die Prüfung des Antragsstellers so, dass keine Auswirkungen auf das Scoring zu befürchten ist.